Saint-Maurice-Montcouronne
Avant d'acheter à Saint-Maurice-Montcouronne : état des risques (ERP), performance énergétique (DPE) et risques du logement, d'après 21 ventes sur 2024-2025. Les prix médians au m² sont détaillés ci-dessous.
Saint-Maurice-Montcouronne face au marché
Prix médian au m² comparé à la moyenne nationale et départementale, sur 2024-2025.
Le parc de logements de Saint-Maurice-Montcouronne
Répartition des étiquettes énergie des 142 diagnostics (DPE) réalisés depuis 2021.
Les risques du logement à Saint-Maurice-Montcouronne
Avant d'acheter ou de louer, plusieurs risques pèsent sur le bâti : inondation, retrait-gonflement des argiles (fissures), radon et séisme. Voici la situation de la commune.
Bon à savoir. À la vente comme à la location, l'état des risques (ERP) est remis obligatoirement à l'acquéreur ou au locataire. Les catastrophes naturelles reconnues sont indemnisées par la garantie catastrophes naturelles, incluse dans toute assurance habitation. Voir le détail des risques naturels de Saint-Maurice-Montcouronne →
Ce que ça change pour vos assurances
Acheter ou louer à Saint-Maurice-Montcouronne, c'est deux assurances à anticiper : l'emprunteur (pour le prêt) et l'habitation.
Exigée pour le prêt immobilier. Depuis la loi Lemoine, vous choisissez librement l'assureur et pouvez résilier à tout moment.
Obligatoire pour le locataire et en copropriété, vivement conseillée pour le propriétaire occupant.
On assure la valeur de reconstruction et le contenu, pas seulement le prix d'achat au m².
À la vente comme à la location, l'état des risques (ERP) est obligatoire : inondation, retrait-gonflement des argiles, séisme…
Si le bien a moins de 10 ans, la garantie décennale du constructeur couvre les désordres graves (fissures structurelles, infiltrations, défauts d'étanchéité) ; l'assurance dommages-ouvrage du vendeur doit vous être transmise.
Le dossier de diagnostics (DDT) signale aussi l'état parasitaire (termites) dans les zones concernées, l'humidité et les défauts visibles : lisez-le avant de signer.
Information pédagogique générale ; vigirisque ne vend aucune assurance et ne touche aucune commission. Référez-vous à votre contrat et à un professionnel.
Explorer Saint-Maurice-Montcouronne autrement
À garder en tête. Ces prix médians décrivent les ventes passées de la commune ; ils ne valent pas estimation d'un bien précis (étage, état, exposition, terrain changent tout). vigirisque informe et ne fournit ni estimation ni conseil immobilier. Signaler une erreur.